FEI e CDP lanciano il fondo iGeneration: parte il programma per l’housing studentesco in Italia

È stato ufficialmente avviato il programma di co-investimento da 300 milioni di euro tra il Fondo Europeo per gli Investimenti (FEI), parte del Gruppo BEI, e CDP Real Asset SGR (Gruppo CDP), finalizzato allo sviluppo di infrastrutture per l’housing sociale in Italia. La prima operazione selezionata nell’ambito di questa iniziativa è rappresentata dal fondo iGeneration, gestito da Investire SGR (Gruppo Banca Finnat), con l’obiettivo di colmare il divario tra domanda e offerta di alloggi per studenti fuorisede e giovani professionisti.

L’annuncio è stato dato nel corso di una conferenza stampa a Napoli, alla presenza della Sottosegretaria al Ministero dell’Economia e delle Finanze Lucia Albano, del Consigliere al Bilancio del Comune di Napoli Pier Paolo Baretta, di Marco Marrone, Chief Investment Officer del FEI, di Giancarlo Scotti, Amministratore Delegato di CDP Real Asset, e dei vertici di Investire, Dario Valentino e Domenico Bilotta.

Un programma pionieristico in Europa

Si tratta del primo programma nazionale del FEI dedicato all’housing sociale in Europa, e rappresenta un importante passo avanti nella costruzione di un modello di co-investimento tra il Fondo Europeo per gli Investimenti e il Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale (FNAS), gestito da CDP Real Asset e focalizzato principalmente su student housing e senior housing.

Nel concreto, il fondo iGeneration prevede la realizzazione di circa 2.800 nuovi posti letto a canone calmierato in diverse città italiane. A sostenere l’iniziativa sono 50 milioni di euro ciascuno da parte del FEI e di CDP Real Asset, cui si aggiungono 100 milioni da investitori privati.

Primo progetto a Napoli: 500 posti letto in una ex sede direzionale

A Napoli, si avvia alla conclusione il primo cantiere del fondo iGeneration: si tratta della residenza studentesca in via Ferraris, che sarà inaugurata il prossimo autunno. Il progetto prevede la riqualificazione di un edificio direzionale di oltre 15.000 m², che sarà trasformato in una moderna struttura con 500 posti letto per studenti, spazi di coworking e servizi dedicati.

Le prossime tappe: Padova, Forlì, Parma e Firenze

Oltre a Napoli, nei prossimi due anni il fondo porterà avanti ulteriori iniziative già in fase avanzata a Padova, Forlì (polo universitario di Bologna), Parma e Firenze, con altri progetti attualmente in fase di studio.

Il fondo iGeneration ha come investitore di riferimento il FNAS (Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale), mentre tra gli altri sottoscrittori figurano istituzioni finanziarie, fondazioni bancarie locali e fondi previdenziali nazionali.